Immobilienbewertung in Östringen

Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Immobilienbewertung erstelle ich nachvollziehbare Immobiliengutachten in Östringen und deren Stadtteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg. Aufgrund der langjährigen Markterfahrung mit Wohnimmobilien sowie Gewerbe- und Spezialimmobilien sind die Immobiliengutachten in Östringen fundiert und beständig.

Östringen zwsichen Karlsruhe und Heidelberg

Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Östringen liegt im Norden des Kreisgebietes am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim. Zu Östringen gehören neben der Kernstadt Östringen die Stadtteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg.

Referenzen zur Immobilienbewertung in Östringen

Als Referenzen können in der Immobilienbewertung in Östringen diverse Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Wohn- und Geschäftshäuser, Handelsimmobilien, Lagerhallen, Büro-/Produktionsflächen und Industrieflächen herangeführt werden.

 

Darüber hinaus pflegt Mathias Pölitz seit Jahren eine kollegial geprägte Kooperation mit dem Gutachterausschuss der Stadt Östringen.

 

Greifen Sie auf unsere nachgewiesene Kompetenz in der Erstattung von Immobiliengutachten in Östringen zurück. Gerne erstellen wir Ihnen nachvollziehbare Verkehrswertgutachten (§ 194 BauGB i.V.m. ImmoWertV), Markt- und Beleihungswertgutachten (§ 16 PfandBG i.V.m. BelWertV) oder Marktpreisschätzungen inklusive einer Immobilienmarktanalyse für wohnwirtschaftliche Objekte.

Ihr Kontakt zum Immobiliengutachter in Östringen

Sie benötigen eine Immobilienbewertung in Östringen? Gerne stehe ich Ihnen als Immobiliensachverständiger mit regionaler Markterfahrung zur Verfügung.

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Ihre Vorteile unserer Immobilienbewertung in Östringen

Aufgrund unserer räumlichen Nähe zu Östringen arbeiten wir zügig und erstatten unsere Immobiliengutachten in Östringen äußerst zeitnah. Darüber hinaus sehen wir in und um Östringen selbstverständlich von der Erhebung von Fahrtkosten ab. Unser Büro pflegt einen kollegialen Kontakt zum Gutachterausschuss in Östringen. Aufgrund einer Vielzahl an Immobiliengutachten in Östringen verfügen wir über eine sehr gute Marktkenntnis.

Anlässe für Immobiliengutachten in Östringen

Die Anlässe für eine qualifizierte Immobilienbewertung in Östringen sind sehr vielfältig. Regelmäßig werden Immobiliengutachten in Östringen bei Erbschaften, Erbauseinandersetzungen, Betriebsaufgaben und Vermögensübertragungen (zum Beispiel Schenkungen innerhalb oder außerhalb der Familie oder Übertragung einer Immobilie vom Betriebsvermögen in das Privatvermögen eines Unternehmers) benötigt. Immobilienbewertungen in Östringen werden jedoch auch bei der Planung eines anstehenden privaten Immobilienverkaufs angefordert. Hierfür bietet unser Sachverständigenbüro in Östringen speziell für private Immobilienverkäufer die preisgünstige Marktpreiseinschätzung inklusive einer aktuellen Immobilienmarktanalyse an. Mit dieser fundierten Immobilienbewertung erhalten die privaten Eigentümer einen optimalen Gesamteindruck des Immobilienmarktes in Östringen zur zielgerichteten und optimalen Planung des privaten Immobilienverkaufs. Darüber hinaus enthält die Marktpreiseinschätzung - welche ausschließlich für wohnwirtschaftliche Standardimmobilien wie zum Beispiel Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, angeboten wird -wertvolle Tricks und Tipps zum privaten Immobilienverkauf.

 

Sollten Sie eine Immobilie in Östringen geerbt haben und jetzt gegenüber dem Finanzamt einen geringeren gemeinen Wert durch ein qualifiziertes Immobiliengutachten in Östringen als Besteuerungsgrundlage nachweisen wollen, stehen wir Ihnen ebenfalls gern zur Verfügung.

 

Alle Anlässe für Immobiliengutachten in Östringen haben eines gemeinsam - sie müssen zwingend nachvollziehbar und nachprüfbar sein. Allgemeine Nachvollziehbarkeit in der Wertableitung eines Immobilienwertes ist die wesentliche Voraussetzung zum Verständnis einer Immobilienbewertung. Insbesondere bei unterschiedlichen Interessenlagen, wie zum Beispiel bei einer Eheauseinandersetzung oder einer Erbschaftsauseinandersetzung bei mehreren Erben, dient die Nachvollziehbarkeit dem Parteienverständnis und die Nachprüfbarkeit der Sicherheit und der Akzeptanz der Immobilienbewertung bei den jeweiligen Parteien.

Qualität in der Immobilienbewertung

Qualität erhalten Sie durch Leistung. Die Leistung unseres Sachverständigenbüros in Östringen besteht in der nachvollziehbaren und nachprüfbaren Erstattung von aussagekräftigen Immobilienbewertungen mit einem aktuellen Bezug zum entsprechenden Immobilienteilmarkt. Der eigentlichen Gutachtenerstattung geht ein ausführliches Beratungsgespräch hinsichtlich des eigentlichen Zwecks der Immobilienbewertung. Aufgrund der Tatsache, dass der Begriff „Sachverständiger“ in Deutschland rechtlich nicht geschützt ist, empfiehlt es sich als Verbraucher bzw. generell als Auftraggeber nach folgenden anerkannten Qualitätsmerkmalen in der Immobilienbewertung Ausschau zu halten. Die öffentliche Bestellung und Vereidigung der Kammern sowie die Zertifizierung nach DIN EN ISO IEC 17024 spielen in diesem Zusammenhang eine große Rolle. In beiden Fällen muss der Sachverständige seine besonderen immobilienspezifischen Fachkenntnisse in Form von zahlreichen Mustergutachten und diversen schriftlichen und mündlichen Prüfungen unter Beweis gestellt haben.

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