Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Immobilienbewertung erstelle ich nachvollziehbare Immobiliengutachten in Kronau Landkreis Karlsruhe. Aufgrund der langjährigen Markterfahrung mit Wohnimmobilien sowie Gewerbe- und Spezialimmobilien sind die Immobiliengutachten in Kronau fundiert und beständig.

Die Gemeinde Kronau liegt in Baden Württemberg im Nordwesten des Landkreises Karlsruhe zwischen den Zentren der Regionen Mittlerer Oberrhein und Rhein-Neckar. Bruchsal, Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim sind von der eigenen Ausfahrt „Kronau“ der Bundesautobahn A 5 schnell zu erreichen.

Die Gemeinde Kronau ist überwiegend geprägt von mittelständischen Betrieben und besitzt einen hohen Wohn- und Freizeitwert mit hervorragender Infrastruktur innerhalb der Landkreises Karlsruhe.

Als Referenzen können in der Immobilienbewertung in Kronau diverse Ein- und Zweifamilienwohnhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Wohn- und Geschäftshäuser, Handelsimmobilien und Lagerhallen herangeführt werden.

Darüber hinaus pflegt Mathias Pölitz seit Jahren eine kollegial geprägte Kooperation mit dem Gutachterausschuss der Gemeinde Kronau.

Greifen Sie auf unsere nachgewiesene Kompetenz in der Erstattung von Immobiliengutachten in Kronau zurück. Gerne erstellen wir Ihnen nachvollziehbare Verkehrswertgutachten (§ 194 BauGB i.V.m. ImmoWertV), Markt- und Beleihungswertgutachten (§ 16 PfandBG i.V.m. BelWertV) oder Marktpreisschätzungen inklusive einer Immobilienmarktanalyse für wohnwirtschaftliche Objekte.

Sie benötigen eine Immobilienbewertung in Kronau? Gerne stehe ich Ihnen als Immobiliensachverständiger mit regionaler Markterfahrung zur Verfügung.

Aufgrund unserer räumlichen Nähe zu Kronau arbeiten wir zügig und erstatten unsere Immobiliengutachten in Kronau äußerst zeitnah. Darüber hinaus sehen wir in und um Kronau selbstverständlich von der Erhebung von Fahrtkosten ab. Unser Büro pflegt einen kollegialen Kontakt zum Gutachterausschuss in Kronau. Aufgrund einer Vielzahl an Immobiliengutachten in Kronau verfügen wir über eine sehr gute Marktkenntnis.

Qualität erhalten Sie durch Leistung. Die Leistung unseres Sachverständigenbüros in Kronau besteht in der nachvollziehbaren und nachprüfbaren Erstattung von aussagekräftigen Immobilienbewertungen mit einem aktuellen Bezug zum entsprechenden Immobilienteilmarkt. Der eigentlichen Gutachtenerstattung geht ein ausführliches Beratungsgespräch hinsichtlich des eigentlichen Zwecks der Immobilienbewertung. Aufgrund der Tatsache, dass der Begriff „Sachverständiger“ in Deutschland rechtlich nicht geschützt ist, empfiehlt es sich als Verbraucher bzw. generell als Auftraggeber nach folgenden anerkannten Qualitätsmerkmalen in der Immobilienbewertung Ausschau zu halten. Die öffentliche Bestellung und Vereidigung der Kammern sowie die Zertifizierung nach DIN EN ISO IEC 17024 spielen in diesem Zusammenhang eine große Rolle. In beiden Fällen muss der Sachverständige seine besonderen immobilienspezifischen Fachkenntnisse in Form von zahlreichen Mustergutachten und diversen schriftlichen und mündlichen Prüfungen unter Beweis gestellt haben. Mehr zu den Qualifikationen erfahren hier [Weiterlesen ...]

Die Anlässe für eine qualifizierte Immobilienbewertung in Kronau sind sehr vielfältig. Regelmäßig werden Immobiliengutachten in Kronau bei Erbschaften, Erbauseinandersetzungen, Betriebsaufgaben und Vermögensübertragungen (zum Beispiel Schenkungen innerhalb oder außerhalb der Familie oder Übertragung einer Immobilie vom Betriebsvermögen in das Privatvermögen eines Unternehmers) benötigt. Immobilienbewertungen in Kronau werden jedoch auch bei der Planung eines anstehenden privaten Immobilienverkaufs angefordert. Hierfür bietet unser Sachverständigenbüro in Kronau speziell für private Immobilienverkäufer die preisgünstige Marktpreiseinschätzung inklusive einer aktuellen Immobilienmarktanalyse an. Mit dieser fundierten Immobilienbewertung erhalten die privaten Eigentümer einen optimalen Gesamteindruck des Immobilienmarktes in Kronau zur zielgerichteten und optimalen Planung des privaten Immobilienverkaufs. Darüber hinaus enthält die Marktpreiseinschätzung - welche ausschließlich für wohnwirtschaftliche Standardimmobilien wie zum Beispiel Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, angeboten wird -wertvolle Tricks und Tipps zum privaten Immobilienverkauf.

Sollten Sie eine Immobilie in Kronau geerbt haben und jetzt gegenüber dem Finanzamt einen geringeren gemeinen Wert durch ein qualifiziertes Immobiliengutachten in Kronau als Besteuerungsgrundlage nachweisen wollen, stehen wir Ihnen ebenfalls gern zur Verfügung.

Alle Anlässe für Immobiliengutachten in Kronau haben eines gemeinsam - sie müssen zwingend nachvollziehbar und nachprüfbar sein. Allgemeine Nachvollziehbarkeit in der Wertableitung eines Immobilienwertes ist die wesentliche Voraussetzung zum Verständnis einer Immobilienbewertung. Insbesondere bei unterschiedlichen Interessenlagen, wie zum Beispiel bei einer Eheauseinandersetzung oder einer Erbschaftsauseinandersetzung bei mehreren Erben, dient die Nachvollziehbarkeit dem Parteienverständnis und die Nachprüfbarkeit der Sicherheit und der Akzeptanz der Immobilienbewertung bei den jeweiligen Parteien.